开发商逾期了俩月需要起诉吗，深入了解，立即阅读！

　　标题：开发商逾期俩月了，咱们得琢磨琢磨是否要起诉

　　标准答案：是否起诉开发商需要根据合同条款、逾期原因以及双方协商的结果来决定。如果合同中有明确的逾期付款条款和违约金规定，开发商的逾期行为已经构成违约，你可以依据合同条款要求开发商支付违约金或者解除合同。如果开发商有合理的逾期理由，并且双方能够协商解决，那么可能不需要通过起诉的方式来解决问题。在决定是否起诉之前，建议你咨询专业律师或金融法律顾问，以便做出最符合自身利益的决策。

　　正文：

　　一、先搞清楚逾期的原因

　　开发商逾期交房，首先得弄清楚是啥原因导致的。有可能是因为资金问题，也有可能是建设进度没达标。种种原因吧，先得沟通清楚。

　　二、看看合同里咋规定的

　　合同里边儿，一般都会写明逾期交房的处理方式。比如说，开发商逾期多久要支付违约金，或者逾期交房了咋办。你得翻翻合同，对照对照。

　　三、评估一下逾期的影响

　　开发商逾期俩月，对你有啥影响？是不是让你生活工作都不顺畅？得琢磨琢磨这个问题。如果影响不大，也许咱们就能商量着来，不必非得起诉。

　　四、和开发商沟通沟通

　　沟通是解决问题的第一步。你可以和开发商谈谈，了解他们逾期交房的原因，以及啥时候能解决这个问题。如果开发商态度好，承诺尽快解决，你也许可以再等等看。

　　五、私信专业博主up

　　如果开发商逾期交房，你不知道咋办，这时候就得私信专业博主up了。律师或者金融法律顾问，他们懂这方面的知识，能给你提供专业的建议。

　　六、综合考虑，做出决策

　　在了解合同条款、开发商逾期原因、沟通结果和专业建议的基础上，你就得综合考虑一下，是不是要起诉开发商。如果开发商确实违约，影响了你的生活工作，而且协商解决无果，那么起诉可能是你最后的手段。

　　归根结底开发商逾期交房，你不需要急于起诉，得先沟通、了解情况，再做决策。和专业人士沟通，弄清楚自己的权益，才能更好地解决问题。