买房逾期过户怎么赔偿，我不说没人知道！

答案：买房逾期过户的赔偿方式通常取决于双方签订的购房合同中的约定，如果卖方未能按照合同约定的时间完成过户手续，买方有权要求卖方支付违约金或者赔偿因此造成的损失。

在购房合同中，通常会约定过户的时间节点和相应的违约责任，如果卖方未能按时过户，买方可以先与卖方进行沟通协商，要求卖方尽快完成过户手续，如果协商无果，买方可以根据合同中的约定要求卖方支付违约金，违约金的数额通常会在合同中事先约定好。

除了违约金之外，如果买方的损失超过了违约金数额，买方还可以要求卖方赔偿因此造成的实际损失，这些损失可能包括因逾期过户而产生的额外费用、房屋价格上涨导致的差价损失等。

但你得注意，购房合同是双方自愿达成的协议，如果合同中没有明确约定违约责任和赔偿方式，那么买方在要求赔偿时可能会面临一定的困难，在购买房屋时，建议买方和卖方都要认真阅读合同条款，明确约定各项责任和权利，以避免不必要的纠纷。

如果卖方拒绝履行过户手续，买方应该怎么办？

如果卖方拒绝履行过户手续，买方可以采取以下举措：

买方可以与卖方进行沟通协商，了解拒绝过户的具体原因，并尝试通过协商解决问题，如果协商无果，买方可以向当地房屋管理部门投诉，要求管理部门介入调解。

如果调解仍无法解决问题，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方履行过户手续并承担相应的违约责任，在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据证明卖方存在违约行为，并要求法院判决卖方承担相应的赔偿责任。

但你得注意，在提起诉讼前，买方应该保留好所有与购房合同和过户手续相关的证据，以便在诉讼过程中使用，买方还应该咨询专业的律师，了解具体的法律程序和可能的风险，以便做出正确的决策。