逾期交房维修基金怎么办，内行人才知道的！

答案：逾期交房维修基金应该尽快与开发商或物业管理公司协商解决，确保自己的权益不受损害。

债友们，听小编给你们说说，这逾期交房维修基金的事儿可大可小，但咱们得心里有数，你得明白这维修基金是干啥的，这维修基金嘛，就是为了保证咱们住房的公共部分，比如电梯、楼梯、外墙啥的，在需要维修的时候能有钱修，那要是开发商逾期交房了，这维修基金可就得好好琢磨琢磨了。

小编觉得，第一步，你得赶紧跟开发商或者物业管理公司联系，问问他们这逾期交房是咋回事儿，是不是有啥问题，你就得明确提出你的要求，让他们给你一个明确的解决方案，包括这维修基金该咋处理。

第二步，你得保留好所有相关的证据，比如购房合同、交款凭证、逾期交房的证明等等，这些证据在将来协商或者起诉的时候可都是宝贝。

第三步，要是开发商或者物业管理公司不给你一个满意的答复，那你就得考虑走法律途径了，你可以找律师咨询一下，看看这种情况下你的权益咋保护，是不是可以起诉他们。

总之呢，债友们，遇到这种事儿别慌，咱得有理有据地跟开发商或者物业管理公司协商，保护好自己的权益，记住，法律是咱们的武器，得会用！