逾期交房赔偿减半怎么算，内行人才能看懂！

逾期交房赔偿减半怎么算

答案：逾期交房赔偿减半的计算方式是根据我国《合同法》的规定，如果开发商逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，如果合同没有约定违约金，那么开发商逾期交房应当按照购房款总额的日千分之二的利率支付违约金，如果开发商逾期交房超过合同约定的交付时间，购房者可以选择要求开发商继续履行合同或者解除合同，并要求开发商支付逾期违约金，如果开发商逾期交房，购房者也可以选择要求开发商支付逾期违约金减半。

那么逾期交房赔偿减半具体怎么算呢？

假设购房者购买的房屋总价为100万元，开发商约定交付时间为2023年1月1日，购房者选择要求开发商支付逾期违约金减半。

根据《合同法》的规定，开发商逾期交房应当按照购房款总额的日千分之二的利率支付违约金，那么从2023年1月2日开始计算，到2023年6月30日，共计150天。

逾期违约金 = 购房款总额 × 日千分之二 × 逾期天数

= 100万元 × 0.002 × 150天

= 30000元

因为购房者选择要求开发商支付逾期违约金减半，所以最终购房者可以获得的逾期违约金为：

逾期违约金减半 = 30000元 ÷ 2

= 15000元

购房者可以要求开发商支付15000元的逾期违约金。