房子逾期个人怎么起诉，核心要点解析与快速了解！

　　标题：房子逾期还不上，个人怎么起诉？

　　摘要回答：如果你买的房子逾期还不上，首先得看看你和开发商签订的合同里有木有关于逾期还房的条款。如果有，那么就可以根据合同条款，拿着合同和相关证据，到法院去起诉开发商。如果没有条款，那可能就得看看能不能和开发商协商解决问题。

　　正文：

　　一、先看看合同

　　你首先要做的，就是拿出来你和开发商签订的合同，好好看看里面有木有关于逾期还房的条款。比如说，合同里可能会规定开发商逾期交房要支付违约金，或者逾期多少天之内要交房等等。

　　二、收集证据

　　把合同、购房发票、转账记录、和开发商沟通的记录等等能证明你买房子的事实和证据都收集起来。这些证据在起诉的时候要用到。

　　三、起诉开发商

　　拿着合同和相关证据，到法院去起诉开发商。你可以请个律师帮忙，也可以自己动手写诉状。诉状里要写清楚你的请求，比如说要求开发商支付违约金，或者要求开发商交房等等。

　　四、等待法院判决

　　法院受理了你的案件之后，就会安排开庭。开庭的时候，你和开发商都可以说出自己的理由，提供自己的证据。法院会根据证据和法律，做出判决。

　　五、执行判决

　　如果法院判决开发商输掉了，那么开发商就要按照法院的判决，支付违约金，或者交房。如果你赢了，但是开发商不执行法院的判决，那么你可以申请法院强制执行。

　　结束以前逾期买房是个比较复杂的问题，涉及到法律和证据，所以最好还是请个专业的律师帮忙处理。