起诉开发商逾期办房证范本，深入点阅读发现更多！

　　标题：起诉开发商逾期办房证范本

　　一、摘要回答

　　如果你购买的房屋，开发商逾期办理房产证，你可以根据购房合同中的约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期办证的责任。具体操作可以参考下文的详细解答。

　　二、详细解答

　　1. 收集证据

　　首先，你需要收集证据，证明开发商逾期办理房产证。这些证据包括购房合同、付款凭证、开发商的书面承诺等。

　　2. 书面催告

　　在向法院提起诉讼之前，你可以先书面催告开发商办理房产证。这样可以给开发商一个改正的机会，也可以作为你向法院提起诉讼的依据。

　　3. 向法院提起诉讼

　　如果开发商仍然逾期不办理房产证，你可以根据购房合同中的约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期办证的责任。在诉讼中，你需要提供购房合同、付款凭证、开发商的书面承诺等证据。

　　4. 法院判决

　　如果法院审理后认为开发商确实存在逾期办证的行为，会判决开发商承担相应的责任。根据合同的约定，开发商可能需要支付违约金或者赔偿你的损失。

　　5. 执行判决

　　法院判决生效后，如果开发商不自愿履行判决，你可以申请法院强制执行。法院会采取举措，强制开发商履行判决。

　　在这个过程中，你可能需要委托法务帮助你处理法律事务。律师会根据你的情况，为你提供专业的法律建议，并帮助你向法院提起诉讼。

　　请注意，具体的法律条款和操作步骤可能因地区而异，以上解答仅供参考。在实际操作中，请以当地法律法规为准，并咨询专业律师的意见。