开发商逾期交房起诉律师费

　　标题：开发商逾期交房起诉律师费，这费用该谁出？

　　摘要回答：如果开发商逾期交房，购房人可以要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括起诉所需的律师费。如果合同中有明确规定，开发商应承担律师费；如果没有明确规定，需要根据具体情况判断。

　　详细解答：

　　一、开发商逾期交房，购房人有权要求违约责任

　　如果开发商未能按照合同约定时间交房，就属于逾期交房。在这种情况下，购房人有权要求开发商承担逾期交房的违约责任。违约责任可能包括赔偿购房人的经济损失、支付逾期交房违约金等。

　　二、律师费是否由开发商承担，要看合同规定

　　在很多购房合同中，会有关于开发商逾期交房应承担的责任条款。如果合同中有明确规定开发商应承担购房人起诉所需的律师费，那么购房人就可以要求开发商支付律师费。

　　如果没有明确规定，那么律师费的承担就要看具体的情况。例如，如果开发商逾期交房的原因是由于不可抗力导致的，那么开发商可能不需要承担律师费。但如果逾期交房是由于开发商自身的过错导致的，那么开发商就有可能需要承担律师费。

　　三、如何要求开发商承担律师费

　　如果购房人认为开发商应该承担律师费，可以向开发商提出书面要求。如果开发商不同意，购房人可以起诉开发商，要求法院判决开发商承担律师费。在起诉时，购房人需要提供相关证据，证明开发商逾期交房，并且合同中没有明确规定律师费由购房人承担。

　　总结：开发商逾期交房，购房人可以要求开发商承担逾期交房的违约责任，包括起诉所需的律师费。如果合同中有明确规定，开发商应承担律师费；如果没有明确规定，需要根据具体情况判断。购房人可以通过书面要求开发商承担律师费，如果开发商不同意，可以起诉开发商。