租金逾期收到后还能起诉吗，一篇文章，全部明白！

　　标题：租金逾期收到后还能起诉吗？

　　答案：当然可以。即使租金逾期收到，房东仍然有权向租客提起诉讼。

　　正文：

　　1. 啥子情况下可以起诉？

　　租客逾期支付租金，这就构成了违约行为。只要租客还没有付清欠款，房东就可以向他们提出起诉。不过，房东起诉租客的时候，得拿出证据来，比如说租赁合同、欠款证明啥的。

　　2. 起诉需要注意啥子？

　　起诉之前，房东最好先和租客沟通一下，看看能不能协商解决问题。如果租客有困难，也可以商量一下延迟支付或者分期支付的事情。如果沟通无果，再考虑起诉。

　　起诉的时候，房东要在诉讼时效内提出诉讼，一般是一年。如果超过了这个时间，就可能会影响起诉的成功率。

　　3. 起诉能咋子样？

　　起诉成功的话，法院会判决租客支付逾期租金、违约金，甚至还有可能强制执行让租客搬出去。如果租客还是不支付，房东还可以申请强制执行，让法院帮忙要回租金。

　　归根结底租金逾期收到后，房东还是有权利起诉租客的。不过，在起诉之前，最好先尝试和租客沟通，看看能不能解决问题。如果沟通无果，再考虑起诉也不迟。