房屋买卖逾期律师函范本，详析每个部分都重要！
标题：《房屋买卖逾期律师函范本》
正文：
- 律师函是什么？
律师函就是一份法律文件，通常由律师代表客户发出，用于通知对方某些事情，或者要求对方采取或停止采取某些行动。在房屋买卖中，如果买家逾期不支付房款或卖家逾期不交付房屋，一方可以委托律师发出律师函，要求对方履行合同。
- 房屋买卖逾期律师函范本怎么写？
这里有一个简单的房屋买卖逾期律师函范本：
【收件人】：XXX
【地址】：XX市XX区XX路XX号
【正文】：
尊敬的XXX：
我方代表我方客户（买方/卖方），与你就位于XX市XX区XX路XX号的房屋买卖事宜签订了一份《房屋买卖合同》，合同编号为XXXXXX。根据合同约定，买方应于XXXX年XX月XX日前支付全部房款，卖方应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。然而，截至目前，买方尚未支付全部房款，/卖方尚未交付房屋。
根据合同约定，我方客户有权要求你履行合同义务。在此，我方正式通知你，立即履行合同约定的付款/交付房屋义务。如你在接到本律师函后X日内仍不履行义务，我方将依法采取一切必要的法律手段追究你的法律责任，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求支付违约金、赔偿损失等。
请你高度重视此事，以免造成不必要的损失。期待你的积极回复。
此致
敬礼！
【发件人】：XXX律师事务所
【律师】：XXX
【日期】：XXXX年XX月XX日】
- 如何使用房屋买卖逾期律师函？
当你收到或发出房屋买卖逾期律师函后，应该怎么做呢？
如果是买家收到律师函，你应该尽快与卖家或律师沟通，了解违约原因，并尽快履行合同约定的付款义务。如果你有正当理由不能按时付款，应及时与卖家协商，争取延长付款期限。
如果是卖家收到律师函，你应该尽快与买家或律师沟通，了解逾期原因，并尽快履行合同约定的交付房屋义务。如果你有正当理由不能按时交付房屋，应及时与买家协商，争取延长交付期限。
如果双方无法协商解决，可能需要通过法律途径解决。这时，可以咨询律师，了解自己的权利和义务，并依法采取相应的行动。
归根结底律师函是一种法律手段，用于维护房屋买卖双方的权益。当你收到或发出律师函时，应该认真对待，及时沟通，尽量协商解决问题。如果无法解决，可以依法采取行动，保护自己的合法权益。