逾期房款怎么计算利息多少，需注意的事项!

答案：逾期房款计算利息是根据你逾期的时间和利率来计算的，一般银行的房贷利率是按照日利率来计算的，比如日利率是万五（0.05%），你逾期一天，利息就是房款的0.05%，逾期时间越长，欠款金额越大，产生的利息就越多。

解释：逾期房款计算利息，其实就跟计算日常消费贷款的利息是一样的，银行在放贷给你的时候，会告诉你一个利率，这个利率可能是固定的，也可能是浮动的，你按时还款的时候，银行会按照约定的方式计算利息，如果你逾期了，银行就会按照逾期利率来计算利息，通常逾期利率会比正常还款的利率要高。

逾期房款计算利息的方式有两种，一种是按日计息，一种是按月计息，按日计息就是每天计算一次利息，按月计息就是每月计算一次利息，具体的计算方式，你可以查看你和银行签订的贷款合同，里面会有详细的说明。

答案：逾期协商就是在你逾期还不上贷款的时候，跟银行或者贷款机构协商，看能不能延迟还款，或者分期还款，或者减免一部分利息。

解释：逾期协商是债务人在逾期之后，因为各种原因，暂时没有能力还上贷款，所以跟银行或者贷款机构协商的一种方式，协商的目的是为了防止债务人因为逾期而被起诉，或者被列为失信人员，影响以后的信用。

逾期协商的方式有很多种，比如你可以跟银行或者贷款机构打电话，或者写信，或者上门去谈，你可以告诉他们你的困难，让他们知道你是想还款的，只是暂时没有能力，如果你能够说服他们，他们可能会给你一些宽限期的，比如延迟还款时间，或者分期还款，或者减免一部分利息。

逾期协商的成功率并不是很高，因为这要看银行或者贷款机构的心情和政策，但是如果你不尝试，就一定没有机会，如果你逾期了，不要放弃，试试看能不能跟银行或者贷款机构协商。