怎么样算房屋逾期利息呢，为你揭秘！

答案：房屋逾期利息的计算通常基于逾期未还的本金和约定的利率。

债友们，你们知道吗？房屋逾期利息可不是闹着玩儿的，如果你买房贷款后没能按时还款，那银行或者贷款机构就会跟你算这笔账，那怎么算呢？其实，主要就是看你逾期未还的本金有多少，然后再根据你们之前约定的利率来算，这个利率啊，可能是固定的，也可能是浮动的，具体得看你们的合同是怎么约定的。

举个例子吧，假设你逾期未还的本金是10万，逾期利率是年化5%，那逾期一个月的利息就是10万乘以5%再除以12，也就是大约416.67元，当然啦，这只是个大概的数字，具体的还得看你们的合同和实际情况。

所以啊，债友们，一定要记得按时还款，不然这利息可是会越滚越多的，如果真的不小心逾期了，那就赶紧跟银行或者贷款机构沟通，看看能不能协商个解决办法，至少能减轻点负担。

房屋逾期还款后，我应该如何与银行或贷款机构协商？

答案：房屋逾期还款后，与银行或贷款机构协商是解决问题的关键，你得主动跟银行或贷款机构联系，说明自己逾期的原因，比如是因为临时资金紧张或者其他什么原因，你可以提出自己的还款计划，比如延长还款期限、降低利率等，看看银行或贷款机构是否同意，在协商过程中，一定要保持沟通畅通，尽量争取到最有利的还款条件，如果银行或贷款机构不同意你的还款计划，你也可以尝试寻求其他途径，比如找亲友借钱或者找第三方机构协助协商，逾期还款后，主动沟通协商是解决问题的第一步，不要等到银行或贷款机构来找你，那时候可就被动了。