买房逾期两年怎么处理，核心关键就这几点！

答案：买房逾期两年要处理的问题主要有两个：一是如何解决逾期还款的问题，二是如何处理逾期带来的法律和信用风险。

对于第一个问题，逾期还款的处理方式主要有以下几种：

1、与开发商协商：首先可以尝试与开发商协商，看是否可以延长还款期限或者分期还款。

2、寻求法律帮助：如果与开发商协商无果，可以寻求法律帮助，了解自己的权利，看是否可以通过法律途径来解决问题。

3、寻求专业机构帮助：也可以寻求一些专业的房地产中介或者咨询机构的帮助，看是否有更好的解决方案。

对于第二个问题，逾期带来的法律和信用风险的处理方式主要有以下几种：

1、逾期记录会影响信用：逾期还款会被记录在个人的信用记录中，影响将来申请贷款、信用卡等金融服务的使用，如果有可能，还是要尽量按时还款。

2、可能面临法律诉讼：如果逾期时间过长，比如超过三个月，且银行进行了有效的催收活动后仍不还款，银行就有可能提起诉讼。

3、逾期还款会产生额外费用：逾期还款会产生滞纳金、罚息等额外的费用，增加还款的负担。

买房逾期两年是一个比较严重的问题，需要积极应对，尽量与开发商协商，寻求法律帮助，或者寻求专业机构的帮助，以减轻逾期带来的影响，也要注意保护自己的信用记录，避免因逾期而影响将来的金融服务使用。