逾期交房怎么起诉赔付，实用指南分享！

　　标题：逾期交房怎么起诉赔付

　　正文：

　　1. 摘要回答

　　如果开发商逾期交房，你可以要求违约赔偿。具体操作是，首先和开发商协商，如果协商不成，就收集证据，向法院提起诉讼。

　　2. 详细解答

　　遇到开发商逾期交房，首先要做的是稳住心态，和开发商进行协商。看看他们是什么原因导致逾期交房，有没有补救举措。如果协商下来开发商答应尽快交房并且确实做到了，那就算解决了问题。

　　如果协商之后开发商还是没有交房，或者你不想再跟他们废话，那就要收集证据，准备打官司了。证据主要包括你的购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等。

　　准备好证据之后，就去法院起诉。法院会根据你提供的证据，判决开发商违约赔偿。注意，这个过程可能需要一段时间，所以你要有耐心。

　　3. 注意事项

　　在起诉开发商的时候，要注意选择正确的法院。一般来说，你应该在开发商所在地的法院提起诉讼。另外，起诉的时候，要明确要求开发商赔偿你的损失，比如逾期交房导致的租房费用等。

　　结束以前即使起诉了开发商，也要注意保持和他们的沟通，看看是否有可能协商解决问题。毕竟，打官司消耗时间和精力，能和平解决最好。

　　归根结底遇到开发商逾期交房，不要慌张，按照法律规定的程序，收集证据，提起诉讼，维护自己的权益。同时，也要保持和开发商的沟通，看看有没有解决问题的可能。