逾期未上房能起诉赔偿金吗，最新指南！

　　标题：逾期未上房，能起诉要求赔偿金吗？

　　标准答案：是的，如果开发商逾期交房，业主可以根据合同约定和相关法律规定，起诉开发商要求支付违约金或赔偿金。

　　正文：

　　一、逾期交房，违约责任怎么算？

　　首先，我们要明确一点，如果开发商逾期交房，那么业主是有权要求赔偿的。具体的赔偿金额，需要根据你和开发商签订的合同来确定。合同里一般会有违约金的计算方式和逾期交房的处理办法。比如，开发商逾期交房一天，就要支付你多少违约金，这些都需要仔细查看合同条款。

　　二、逾期交房，还能要求其他赔偿吗？

　　除了违约金，如果开发商逾期交房给你造成了其他损失，比如你因为房子延迟交付，而不能按时入住，导致你租房住，那么这些额外的费用，你也可以要求开发商赔偿。但是，这些额外的赔偿，需要你有充分的证据来证明。

　　三、逾期交房，怎么起诉？

　　如果你决定起诉开发商，首先要去法院立案，立案时需要提供你的购房合同、身份证复印件、开发商逾期交房的证据等。然后法院会根据你提供的证据和合同条款，来判断开发商是否应该赔偿你违约金或赔偿金。

　　四、逾期交房，要注意什么？

　　逾期交房的事儿，拖不得。一旦发现开发商逾期交房，就要及时采取行动，收集证据，和开发商协商，或者直接起诉。如果你发现问题，却拖着不解决，那么可能会错过最佳的处理时机，导致自己的权益受损。

　　总的来说，逾期交房是个比较常见的问题，业主们不用担心不知道怎么维权。只要你有充分的证据，明确自己的权益，就可以要求开发商赔偿。当然，最好是能和开发商协商解决，毕竟打官司也是费时费力的事情。但是，如果开发商不配合，那么通过法律途径来解决问题，也是一种有效的办法。