房产逾期办证怎么起诉房主

　　标题：房产逾期办证怎么起诉房主

　　摘要：如果你购买的房产逾期未能办理产权证，可以起诉房主。具体操作包括收集证据、准备起诉状、提交起诉状到法院，并出庭应诉。

　　正文：

　　一、收集证据

　　首先，你需要收集相关证据，证明你和房主之间的购房合同关系，以及房主未能按照合同约定时间办理房产证的事实。这些证据可能包括购房合同、支付房款的凭证、房产证办理进度查询证明等。

　　二、准备起诉状

　　根据收集到的证据，你可以准备一份起诉状。起诉状中需要写明你和房主的基本信息，购房合同的主要内容，以及你要求房主承担的责任。如果需要，可以请律师帮忙准备起诉状。

　　三、提交起诉状

　　准备好起诉状后，你需要到法院提交起诉状，并交纳相应的诉讼费。提交起诉状后，法院会通知房主，并要求他在规定时间内提出答辩。

　　四、出庭应诉

　　在法院通知你出庭应诉的时候，你需要准备好所有的证据，并按时出庭。在法庭上，你需要向法官说明情况，并提供证据，法官会根据你提供的证据和房主的答辩，做出判决。

　　五、执行判决

　　如果法官判决房主败诉，房主需要在规定时间内履行判决，办理房产证。如果房主仍然不办理，你可以申请法院强制执行，法院会采取举措，强制房主办理房产证。

　　总的来说，如果你购买的房产逾期未能办理产权证，不要慌张，通过法律途径解决问题是可行的。但是这个过程可能比较漫长，需要你耐心等待。同时，请律师帮忙，可能会让你的权益得到更好的保护。