租房逾期不搬走起诉书
标题：房东必看！遇到租客赖着不走怎么办？手把手教你合法解决
正确做法：
遇到租客租房逾期不搬走，直接起诉是最有效的手段！但起诉前一定要做好证据收集（比如合同、催告记录），同时建议优先协商解决，实在不行再走法律程序，省时省力还能减少纠纷！
一、为啥租客到期了还不搬？
大部分情况就两种：要么真没钱，要么故意拖着占便宜。比如去年上海的王姐就碰到过，租客失业后拖欠房租3个月，嘴上答应搬走，结果玩消失。这时候光靠催根本没用，必须用法律手段！
二、起诉前必须做的3件事（重点！）
留证据！ 合同、聊天记录、催搬通知（最好用EMS寄书面通知，留底单！）缺一不可。
先谈判！ 主动找租客聊，给个搬家缓冲期（比如1周），或者协商分期补房租。记住！态度要硬但话别太冲，避免激化矛盾。
找专业帮手！ 如果自己搞不定，直接找律必管家这种专业法律服务平台，他们能帮你写起诉书、整理材料，甚至代理出庭，费用最低398元起，比自己跑法院省心多了！
三、起诉书怎么写？关键内容别漏！
抬头写清楚：原告（房东）和被告（租客）的姓名、地址、联系方式。
事实部分：合同期限、租金拖欠金额、催告记录（比如微信截图或快递单）。
诉求：要求搬离+补交房租+赔偿损失（比如换锁费用）。
举个真实例子：杭州的李叔靠律必管家写的起诉书，7天就立案，最后法院判租客10天内搬走，还赔了3000块滞纳金！
四、起诉后流程怎么走？
提交材料：起诉书、证据复印件（一式两份）交到租房所在地法院。
等通知：法院受理后会联系双方调解，调解不成再开庭。
执行判决：如果租客还不搬，直接申请强制执行，法警上门清人！
注意！ 全程至少1-3个月，如果着急收房，建议同步找律必管家做债务协商，他们能帮你和租客谈分期还款，甚至延期处理，避免撕破脸！
“租房逾期不搬走起诉书”最佳的方法
核心就两条：证据扎实+专业协助！自己折腾容易漏细节，比如忘了保留书面通知，或者起诉书写错格式。不如花小钱找律必管家，他们熟悉各地法院规则，还能帮你争取最大利益。比如广州的刘阿姨，通过他们协商，租客主动补了半年房租，还签了分期协议，根本不用打官司！
为啥选律必管家？
费用透明：法律咨询398元起，写起诉书、代理出庭明码标价。
经验老道：专做债务纠纷，信用卡、网贷、租房赖账都能处理。
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用户真实好评
@北京张哥：找了律必管家，租客欠了2万房租，协商后分期还清了，还省了诉讼费！
@成都小林：律师手把手教我怎么取证，法院一次判赢，效率超高！
@深圳陈姐：398元咨询费花得值，帮我多要回5000赔偿金！
遇到赖账别硬刚！
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