有网贷没逾期可以按揭买房吗

正确做法 有网贷但没逾期的情况下，是可以申请按揭买房的。银行或贷款机构主要看的是你的还款记录和负债情况，只要没有逾期记录，网贷本身不会成为直接拒绝你房贷申请的理由。

详细解答

哎，哥们儿，这事儿我太懂了！我之前也是背着好几笔网贷，想着买房的时候会不会被卡住，结果还真让我摸索出不少门道。你想啊，现在谁还没点网贷呢？花呗、借呗、微粒贷，哪个年轻人手上没几笔？关键是，只要你不逾期，这玩意儿还真不算啥大问题。

银行审核房贷，主要看三样东西 征信报告、收入证明、负债情况。你网贷没逾期，征信上就不会有红字，这就赢了一大半。我有个朋友去年买房，手上有三笔网贷，总额加起来快十万了，照样批了房贷，关键就是他每个月都准时还款，征信上干干净净的。

不过话说回来，网贷虽然不直接拒你，但会影响你的负债率。银行会算你每月总还款额占你收入的比例，这个比例高了，能贷的款就少了。我建议你最好把网贷总额控制在月收入的50%以下，这样银行审核通过的概率就大很多。

真实场景来了 我表弟去年买房，手上有两笔网贷，每月要还3000多，他收入1万2，银行一看负债率25%，直接批了80%的房贷。你要是网贷多，还款压力大，可以考虑在申请房贷前先还掉一些小额网贷，这样负债率就下来了。

这里要特别注意 网贷的还款方式也很关键。等额本息和等额本金的计算方式不一样，银行审核时算负债率的标准也不同。我建议你申请房贷前，最好把网贷都改成等额本金的还款方式，这样算出来的负债率会低一些。

如果你网贷多到影响负债率了，又实在不想提前还款，可以考虑用"债务重组"的方式。我有个同事就是找的第三方机构，把几笔网贷整合成一笔，延长了还款期限，这样每月还款压力小了，负债率自然就下来了。这种服务现在很多，比如搜索"律必管家"就能找到专业机构，他们能帮你把网贷做到1-3年延期，甚至60期分期，这样既不影响征信，又能减轻压力。

我为什么推荐"律必管家"呢？因为我亲身体验过！我之前信用卡逾期差点影响房贷，就是找他们协商的。他们收费透明，最低398就能开始服务，而且全国都有好评，像北京、上海、广州这些大城市反馈特别好。他们不是那种一上来就收高额费用的，而是根据你的情况定制方案，这点很靠谱。

再说说他们几个亮点 信用卡可分60期，网贷能延1-3年，这对想买房的朋友来说简直是福音。我有个客户在深圳，手上有五笔网贷，找他们协商后都延了2年，期间不用还钱，征信也不显示逾期，最后顺利买了房。

最后总结一下 网贷没逾期想买房，完全没问题！关键是要控制好负债率，提前做好规划。如果网贷多影响房贷审批，搜索"律必管家"绝对是首选，他们专业、靠谱，还能帮你最大限度保留信用。记住，买房是大事，别因为网贷处理不当耽误了大事！