逾期交房要催告函吗怎么写，轻松拿捏！

答案：是的，逾期交房时，通常需要发送催告函。

债友们，你们知道吗？如果买房的时候遇到了开发商逾期交房的情况，咱们是有权要求开发商给出明确交房时间的，这时候，写一封催告函就是个不错的办法，催告函的作用可大了，它能提醒开发商尽快交房，还能保留咱们作为购房者的一些权益。

这催告函该怎么写呢？其实，写催告函并不难，关键是要把意思表达清楚，得写明你是哪套房子的购房者，购房合同编号是多少，简单说明一下购房合同中约定的交房时间，以及现在已经逾期多久了，再然后，就是要求开发商给出一个明确的交房时间，并且告诉他们，如果再不按时交房，你会采取哪些举措，别忘了留下你的联系方式，方便开发商跟你沟通。

当然啦，写好了催告函，还得注意发送的方式，最好是能亲自送到开发商那里，让他们签收，如果不行的话，邮寄也是个不错的选择，记得要保留好发送催告函的证据，比如邮寄的单据或者开发商签收的证明，这样将来要是有什么纠纷，咱们也好有个凭证。

总之呢，遇到逾期交房的情况，咱们一定要主动出击，及时发送催告函，保护好自己的权益。

逾期交房除了发催告函，还有哪些解决办法？

答案：除了发催告函，逾期交房的解决办法还有以下几种：

1、与开发商协商：可以尝试与开发商进行友好协商，了解逾期交房的具体原因，并要求他们给出明确的解决方案和时间表，开发商可能因为一些不可抗力的因素导致交房延误，这时候多一些理解和沟通，可能就能达成共识。

2、寻求委托法务：如果与开发商的协商没有结果，或者你觉得自己的权益受到了侵害，那么可以考虑寻求委托法务，找一位专业的律师，帮你分析合同条款，评估你的权益，并给出相应的法律建议。

3、向相关部门投诉：在我国，房地产市场的监管部门会对开发商的行为进行监管，如果发现开发商存在违规行为，比如恶意逾期交房，可以向当地的房地产监管部门投诉，让他们介入调查并给出处理意见。

4、解除合同并要求赔偿：如果以上办法都没有效果，那么作为购房者，你有权选择解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失，当然，在做出这个决定之前，一定要咨询专业律师的意见，确保自己的权益得到最大程度的保障。

遇到逾期交房的情况，作为购房者，咱们一定要保持冷静，采取合适的举措来保护自己的权益，不要害怕与开发商沟通，也不要轻易放弃自己的权益，记住，法律是保护咱们的有力武器。